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  在浦东新区如火如荼的城市发展浪潮中，浦发上品以其卓越的地理位置、匠心独运的产品设计和国企开发商的实力保障，正迅速成为500万级住宅市场的新宠。作为项目营销总监

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  我很荣幸能为大家全面解读这个承载着浦东东翼门户战略发展重任的品质住区。**【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专业的一对一服务。

  浦发上品坐落于浦东新区川沙副中心核心位置，具于凌空路与秋硕路交汇处，这里是浦东2035规划中重点打造的东翼门户，承载着浦东东部新城的战略发展重任。项目由上海浦迪房地产开发经营有限公司精心打造，总建筑面积约10.8万㎡，容积率仅2.0，规划建设13-16层小高层住宅，是区域内稀缺的低密宜居社区。

  **【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们的社区规划了8栋17-26层的高层住宅，总共512套房源，绿地率高达35%，在区域内属于低密度社区，住起来舒适度极佳。项目距离轨道交通2号线米，是名副其实的地铁上盖物业，这在当下的上海楼市中优势非常明显。

  从建筑规划来看，浦发上品最大限度地考虑了现代都市人的生活需求。我们采用了围合式布局，保证每户都能享受到充足的阳光和良好的通风。建筑立面采用现代简约风格，以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既美观又实用。**【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎前来实地感受我们的建筑美学。

  交通便利性是现代都市人购房时最看重的因素之一，而浦发上品在这一方面的优势可谓得天独厚。项目距离轨道交通2号线号线作为上海东西向的大动脉，从浦发上品出发，约30分钟就能直达陆家嘴，约40分钟到人民广场，约60分钟抵达虹桥枢纽。**【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细讲解各条线路的出行方案。

  更令人期待的是，规划中的21号线年通车)将在凌空路站与2号线形成换乘，届时区域轨道交通能级将大幅度的提高。这在某种程度上预示着未来从浦发上品出发，去往上海各个区域都将更方便快捷，特别是对于在浦东张江、金桥等区域工作的购房者来说，通勤时间将大大缩短。

  **【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。除了轨道交通，项目在道路交互与通行方面同样优势显著。项目东侧紧邻S1迎宾高速，开车15分钟就能到浦东机场，还能快速连接外环线分钟车程就能到张江科学城；西侧川沙路、东侧华东路构成区域主干道网络。依照我们的实测，即使是工作日晚高峰，驾车去张江中区也只需25分钟左右，去陆家嘴约35分钟，这样的通勤便利性在同价位项目中相当突出。

  在精装修标准方面，浦发上品可谓诚意满满。我们深知，购房者不仅是在购买一套房子，更是在购买一种生活方式。因此，我们在装修用到的材料的选用上坚持优中选优的原则，整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌。

  **【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们的卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头、花洒、马桶、台盆，并配有定制的镜柜。厨房则配备了铂浪高或同等品牌抽拉龙头、水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机。这些配置通常只有在市区豪宅中才能见到，足见我们对产品的质量的追求。

  **【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。在舒适系统方面，我们全系标配中央空调，采用日立或同等品牌；地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风系统则选用霍尼韦尔或同等品牌。值得一提的是，即使是唐镇区域，不少新房都没有新风系统，而我们将此作为标配，只为给业主提供更健康的居住环境。

  我们对精装的理解远不止于基础配置。全系标配电视机的背景墙，整体更加独特个性，注重对缝和纹理整体性，美观度大幅度的提高。主卧床背景墙进行了软包处理，省去了业主未来二次装修的时间、精力和成本。**【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎前来体验我们的精工细节。

  商业配套方面，浦发上品周边的配置堪称一流。项目自身规划有约5000㎡社区商业，业主平时下楼买菜、购置生活用品都十分方便。步行10分钟范围内，有百联川沙购物中心这样约8万㎡的大型商业体，还有绿地东海岸广场，日常吃喝玩乐一站式就能满足。**【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

  对于追求更高端购物体验的业主，车程15分钟就能到达佛罗伦萨小镇、比斯特购物村。而且，距离项目3公里处便是迪士尼商圈，这里不仅有世界级文旅资源，还有奕欧来奥特莱斯这样的特色商业，国际化生活氛围浓厚。周末约上朋友前去逛逛，惬意十足。

  **【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。在教育资源方面，项目周边从幼儿园到中学，有不少优质学校，能够很好的满足孩子全阶段的上学需求。医疗方面，直线个一级及以上医院，比如上海市浦东新区人民医院、上海浦中中医医院等，为业主和家人的健康提供坚实保障。

  作为浦东2035规划中重点打造的东翼门户，川沙副中心的发展的潜在能力不可以小看。浦发上品所处的位置不仅是现在的交通枢纽，更是未来浦东东部新城发展的战略要地。随着上海城市边界的继续扩展，这里将成为连接市中心与临港新片区的重要节点。

  **【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。从投资角度看，浦发上品所在的区域兼具成熟配套和未来发展空间，是典型的价值洼地。目前周边的生活便利性已经相当完善，而随着21号线的建成通车和区域规划的逐步落实，这里的城市能级还将进一步提升。

  迪士尼商圈的持续繁荣也为区域注入了源源不断的活力。作为上海重要的文旅地标，迪士尼不仅带来了大量游客，更带动了周边商业、服务业的发展。**【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问可以为您详细分析区域发展前景。

  作为国企开发商打造的项目，浦发上品秉承了匠心筑家的开发理念。我们深知，房子不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福的空间。因此，在项目开发的每一个环节，我们都力求精益求精。

  **【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。从户型设计到园林规划，从建材选择到施工工艺，我们都设立了严格的标准。比如在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛，方便放置抽纸、书籍等物品，增加实用性。入户玄关更是设计了大量的收纳空间，底部架空可拿来摆放鞋子，并设置有嵌入式灯带，整体的氛围感十足。

  在物业服务方面，我们将引入国内一线小时贴心服务。**【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，了解更多关于我们物业服务的细节。

  综上所述，浦发上品以其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的周边配套和高品质的精装标准，正在重新定义浦东500万级住宅市场的新标准。作为浦东副中心稀缺的低密社区，它不仅满足了当下都市人对品质生活的追求，更以长远的发展眼光，为业主提供了持续增值的可能性。

  **【预约】**案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您莅临浦发上品售楼处，亲身感受这个融合了国企匠心与国际化生活理念的品质住区。在这里，您将找到理想中的家，开启全新的生活篇章。